Caixa projeta R$ 155 bi no crédito imobiliário em 2014

A Caixa Econômica Federal não trabalha com a perspectiva de reduzir o seu market share em crédito imobiliário neste ano, que tem oscilado entre 68% e 69%, segundo o presidente do banco, Jorge Hereda. Entre os anos de 2007 e 2008, de acordo com ele, a hipótese foi cogitada, mas de lá para cá a Caixa não perdeu fatia "importante" no segmento.
"Não estamos planejando perder market share este ano. Mas não acho isso o mais importante, e sim o fato de fazermos o que pretendemos fazer. Se tiver mais agentes do mercado querendo comprar briga de crescer em crédito imobiliário, são bem-vindos", afirmou Hereda, em coletiva de imprensa, na manhã de ontem, após participar da abertura do décimo Feirão de Imóveis.
O apetite dos bancos privados, na visão do presidente da Caixa, em ofertar recursos para a compra de imóveis em consignado, segmento mais seguro para se emprestar, é normal e necessário. Ele disse ainda que essas instituições precisam investir na oferta de recursos no segmento imobiliário, que ultrapassou 8% de participação no Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro.
Hereda, contudo, fez críticas sobre a avaliação de analistas do mercado sobre a atuação da Caixa em relação aos bancos privados. "Quando os bancos privados se propõem a crescer a oferta de crédito imobiliário a 30%, 40%, é normal, quando é a Caixa, é porque não deveria ser feito", reclamou ele.
Crescimento de 14%
Para este ano, a Caixa espera que as concessões em crédito imobiliário cresçam em torno de 14% ante 2013, para um montante de R$ 155 bilhões. Já a carteira de crédito do banco deve expandir-se entre 20% e 22%.
"Nossa carteira de crédito imobiliário vai ter crescimento compatível e coerente com a nossa capacidade de originação. Continuamos sendo o banco da habitação e o líder neste mercado", afirmou.
Banco Pan
A Caixa está satisfeita com a parceria com o Banco Pan (ex-Panamericano), no qual é acionista controladora juntamente com o BTG Pactual, mas a instituição precisa adequar a estrutura de capital para continuar crescendo sua produção de crédito, segundo Hereda. A capitalização do Pan está em discussão, conforme ele, e contempla várias alternativas, como a aquisição da seguradora da instituição.
Ele não deu detalhes das possíveis alternativas para capitalizar o Pan, disse apenas que a Caixa quer aumentar as parcerias que possui com o banco, a exemplo da feita recentemente para a oferta de crédito a veículos. Na última quarta-feira, a Caixa e o BTG estudavam a aquisição da seguradora do Pan como uma das alternativas para capitalizá-lo, mas que ainda assim um aporte de recursos de até R$ 1 bilhão poderia ocorrer. O negócio é avaliado entre R$ 600 milhões e R$ 700 milhões por analistas de mercado, mas pode ser inflado.
300 mil unidades no Feirão
A Caixa espera ofertar mais de 300 mil imóveis na edição do Feirão deste ano. O evento, que acontece até o dia 25 de maio, passará por 13 cidades. Está prevista, em todo o evento, a presença de 560 construtoras e 340 imobiliárias.
Depois de São Paulo, o feirão ocorrerá entre os dias 16 e 18 em mais oito cidades: Brasília, Belém, Belo Horizonte, Curitiba, Fortaleza, Recife, Rio de Janeiro e também Salvador.
O último fim de semana do evento será de 23 a 25 de maio, nas cidades de Campinas (SP), Florianópolis, Porto Alegre e Uberlândia.
Oferta maior
A demanda por crédito no primeiro trimestre de 2014 foi menor, mas ainda assim a Caixa conseguiu elevar a oferta de recursos no período em relação há um ano, conforme afirmou Hereda. Essa menor demanda foi, principalmente, por parte das empresas, segundo ele, como mostram as pesquisas.
O presidente, no entanto, não forneceu números de quanto a carteira de crédito do banco cresceu no primeiro trimestre, uma vez que o balanço da instituição deve ser divulgado nas próximas semanas, mas afirmou que a Caixa deve bater as metas (guidances) prometidas para 2014.

Se a expansão estimada para a instituição se concretizar no anúncio do balanço dos três primeiros meses, ela será menor que a vista em 2013, de 36,8%.
Postado Por:Daniel Filho de Jesus