Caixa reduz taxas de juro do crédito imobiliário

A Caixa Econômica Federal reduziu as taxas de juros do crédito imobiliário em até 21%, segundo comunicado oficial divulgado ontem. Para imóveis dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), os juros hoje são de 10% ao ano para o público geral e 8,9% ao ano para cliente com relacionamento (cliente do banco). Essas taxas caem agora para 9% e 8,4% ao ano, respectivamente. Haverá ainda taxa de 7,9% para cliente que recebe salário no banco. Para imóveis fora do SFH, os juros hoje são de 11% ao ano para o público geral e 10,5% ao ano para cliente com relacionamento. Essas taxas caem agora para 10% e 9,2% ao ano, respectivamente. Haverá ainda taxa de 9% para cliente que recebe salário no banco.
O vice-presidente de Governo e Habitação da Caixa Econômica Federal, José Urbano Duarte, afirmou que a redução das taxas de juros do crédito imobiliário só vale para novos contratos, assinados a partir de 4 de maio. Financiamentos antigos não serão beneficiados. Atualmente, a taxa média é de 7,5% ao ano nesses financiamentos, sendo 9,5% no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e 5,3% no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A Caixa não divulgou projeção para a nova taxa média. O valor médio do financiamento está hoje em R$ 99 mil.
Em relação a tarifas, Duarte disse que a Caixa deve rever os valores cobrados hoje. "Estamos sempre olhando a questão de preços dos nossos produtos, que já estão entre as menores. Estamos em processo contínuo de revisão disso. Pode cair com certeza." Duarte afirmou que ainda tem espaço para crescimento do crédito imobiliário do País, que deve passar dos atuais 5,3% do PIB para 11% em 2014. Ele disse, no entanto, que o crescimento não se dará na mesma velocidade verificada em 2009 e 2010. Disse ainda que o banco deve rever a projeção de emprestar R$ 90 bilhões neste ano, dado que, até o dia 20 de abril, já emprestou R$ 26,1 bilhões, 43% a mais do que no mesmo período do ano passado. 
FINANCIAMENTO 
Segundo balanço divulgado ontem pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos para construção e aquisição de imóveis cresceram 9,4% em março, na comparação com o mesmo período do ano passado, chegando aos R$ 6,8 bilhões. Segundo os dados, no primeiro trimestre do ano, o total financiado foi R$ 17,6 bilhões, 9,9% a mais do que nos três primeiros meses de 2011. Nos últimos 12 meses, os financiamentos passaram de R$ 62,2 bilhões para R$ 81,5 bilhões, com aumento de 31%.
O balanço mostra ainda que foram financiados, em março, 40 mil imóveis, 7% mais do que em março de 2011. Entre abril de 2011 e março de 2012, o número de imóveis financiados chegou a 491,9, com crescimento de 9% com relação ao mesmo período do ano anterior. De acordo com o presidente da Abecip, Octavio de Lazari, a estimativa de crescimento de 30% nos financiamentos imobiliários está mantida pela entidade, mesmo que esteja um pouco abaixo do aumento registrado em 2011 (42%). 
Postado Por:Daniel Filho de Jesus